Conseils avant travaux

Les conseils avant travaux sont une étape indispensable pour toute personne souhaitant rénover, réhabiliter un bâti ancien ou construire en extension ou en bâtiment neuf que ce soit en défiscalisation type Loi Scellier ou dans l’optique de réaliser un investissement rentable.

La défiscalisation Loi Scellier s’applique également à l’immobilier ancien rénové sous conditions que le logement réhabilité réponde à des critères d’éligibilité au dispositif Loi Scellier réhabilité.

Les critères d’éligibilité sont inclus dans un descriptif avant travaux précisant que le logement ne répond pas à au moins quatre rubriques des critères de décence tels que définis par la loi. Les travaux à effectuer devront ensuite garantir que les performances techniques du logement réhabilité sont atteintes pour au moins six points des douze points de contrôle du justificatif après travaux.

Ces descriptifs avant et après travaux doivent être produits par un diagnostiqueur immobilier certifié qui fournit également une attestation indiquant que les travaux de réhabilitation ont permis de donner au logement l’ensemble des caractéristiques d’un logement décent et que l’ensemble des performances légales est respecté et qu’au moins six points de la performance technique ont été obtenus à la suite des travaux de réhabilitation.

Le parc immobilier de Bapaume est assez ancien, il se compose à 70% de maisons individuelles dont la plupart sont occupées par leurs propriétaires. Avant d’effectuer des travaux, les propriétaires occupant et les bailleurs recherchent l’information et le conseil des spécialistes en thermique afin de bénéficier de la meilleure performance énergétique possible dans leurs démarches de travaux de rénovation de l’immobilier à Bapaume.
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