Mise en copropriété

La mise en copropriété d’un bâtiment de plus de quinze ans doit obligatoirement être précédée d’un diagnostic technique de mise en copropriété.

Le diagnostic technique de mise en copropriété doit obligatoirement être effectué par un diagnostiqueur immobilier titulaire de la certification nationale.

Lors du diagnostic technique de mise en copropriété, le diagnostiqueur immobilier dresse un état du clos et du couvert du bâti, de ses canalisations et conduites ainsi que des équipements de sécurité. Cet état devra ensuite être remis aux futurs acquéreurs des lots de copropriété qui auront ainsi connaissance de l’état de l’immeuble abritant la future copropriété afin d’estimer les travaux à programmer et le montant à y investir.

Ce compte-rendu du diagnostic technique devra ensuite être détenu par le syndic de copropriété pendant trois ans au moins afin d’être remis durant cette période aux acquéreurs lors d’une mutation d’un lot de la copropriété.

L’immobilier ancien à Béthune profite des rénovations entreprises pour redynamiser le centre-ville. Les immeubles anciens aux pièces vastes et aux plafonds hauts sont régulièrement réhabilités et divisés en lots plus petits, plus accessibles à la vente et moins coûteux à habiter et à chauffer. Le diagnostic de mise en copropriété à Béthune est un diagnostic courant effectué par les promoteurs eux-mêmes ou par leur maître d’ouvrage en début de chantier de mise en copropriété.
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