Diagnostic gaz

Le diagnostic gaz est une obligation du propriétaire préalablement à la vente d’un bien immobilier disposant d’une distribution de gaz datant de plus de quinze ans.
L’obligation s’applique aux installations fixes au gaz de ville et aux installations individuelles par citerne ou bouteille dés lors qu’un appareil fixe fonctionnant au gaz est raccordé.
diagnostic gaz
Le diagnostic gaz est obligatoirement effectué par un diagnostiqueur immobilier professionnel titulaire d’une assurance responsabilité civile et de la certification nationale. Le diagnostic gaz consiste en un contrôle de l’intégralité de l’installation au gaz depuis le système de distribution jusqu’aux appareils en passant par les tuyaux souples et rigides, les robinets et vannes d’arrêt ainsi que les sécurités des appareils et les aérations indispensables à la prévention des intoxications au gaz et au monoxyde de carbone.
Si le diagnostic gaz n’est pas une mise en conformité de l’installation, le diagnostiquer immobilier peut prescrire des travaux indispensables ou conseillés pour prévenir les accidents liés au gaz. Indépendant de toute entreprise de travaux, il ne peut préconiser aucune enseigne pour effectuer les travaux préconisés.
L’absence de diagnostic gaz obligatoire annule la garantie de vice caché de la construction et engage la responsabilité du vendeur ou de son mandataire.

Deux tiers du parc immobilier de Boulogne-sur-Mer sont constitués par des appartements. Cette fraction correspond également au nombre de locataires de leur résidence principale à Boulogne-sur-Mer où la quasi-totalité des appartements en immeubles sont en location alors que le tiers du parc constitué par des maisons individuelles est occupé par leur propriétaire. La transaction immobilière à Boulogne-sur-Mer est ainsi plutôt orientée à la location qu’à la vente.
Diagnostic immobilier Boulogne-sur-Mer
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