Obligations Propriétaire

Les obligations de diagnostics immobiliers peuvent être requises dans certaines étapes de la possession d’immobilier sans transaction :

 

    ♦ Les obligations du propriétaire :

 

           • Diagnostic sécurité piscine pour bassin extérieur enterré piscine ou spa

           • Diagnostic de performance énergétique (DPE) pour attribution ECO prêt


Les obligations liées à la transaction immobilière dépendent du type de location et de l’ancienneté du bien et de ses installations :

 

     ♦ Les obligations du vendeur :

 

           • Diagnostic de performance énergétique  dans le texte des annonces

           • Diagnostic assainissement non collectif pour maison non reliée à l’égout collectif

           • Diagnostic technique de mise en copropriété pour immeuble de plus de quinze ans

           • Mesurage Loi Carrez pour lot de copropriété

           • Etat des risques naturels et technologiques

           • Diagnostic termites si le bien est sis sur une commune infestée

           • Diagnostic amiante pour permis de construire antérieur au 1er juillet 1997

           • Diagnostic gaz si installation au gaz de plus de 15 ans

           • Diagnostic électricité si installation électrique de plus de 15 ans

           • Expertise plomb pour bien immobilier construit avant 1949

 

     ♦ Les obligations du bailleur :

 

           • Diagnostic de performance énergétique dans le texte des annonces

           • Mesurage Loi Boutin

           • Etat des risques naturels et technologiques

           • Expertise plomb pour bien immobilier construit avant 1949

           • Etat des lieux locatif

 

Deux tiers du parc immobilier de Cambrai sont constitués par des appartements. Cette fraction correspond également au nombre de locataires de leur résidence principale à Cambrai où la quasi-totalité des appartements en immeubles sont en location alors que le tiers du parc, constitué par des maisons individuelles, est occupé par leurs propriétaires. La transaction immobilière à Cambrai est ainsi plutôt orientée à la location qu’à la vente.

 

Diagnostic immobilier Arras
Diagnostic Arras - Dunkerque - Valenciennes - Boulogne-sur-Mer - Amiens - Calais - Douai - Lille - Villeneuve-d'Ascq - Gravelines - Lens - Auchel - Béthune - Liévin - Saint-Omer - Cambrai - Montreuil - Abbeville - Dainville - Fruges - Vimy - Marquion - Croisilles - Bapaume - Avion